Il mutuo è di solito un impegno finanziario ingente e di lunga durata. Prima di chiederlo è opportuno valutare attentamente il proprio reddito (soprattutto in prospettiva) e determinare la propria disponibilità mensile una volta sottratte le spese ordinarie. È ragionevole che la rata non superi un terzo del reddito disponibile.
I nostri calcolatori consentono di simulare, dato l'importo di cui hai bisogno, la rata che potresti pagare per diverse possibili scadenze o anche, data la rata che pensi di poter sostenere, l'importo del capitale che potresti chiedere in prestito.
La rata è composta da due elementi: quota capitale, cioè l'importo del finanziamento restituito; quota interessi, cioè l'interesse maturato. Esistono diversi meccanismi di restituzione del finanziamento. In Italia, il piano di ammortamento più diffuso è il metodo cosiddetto "francese": la rata di importo fisso è composta da una quota capitale crescente e da una quota interessi decrescente.
A parità di importo del finanziamento e di tasso di interesse, quanto più breve è la durata, tanto più alte sono le rate, ma più basso è l'importo dovuto per gli interessi; quanto più lunga è la durata, tanto maggiore è l'importo dovuto per gli interessi ma più basse le rate.
Questo calcolatore consente di simulare - dato l'importo di cui avresti bisogno, il tasso di interesse e la durata del mutuo - l'entità della rata che potresti pagare per diverse possibili scadenze (mensile, trimestrale, semestrale, annuale).
Avrai anche la possibilità di valutare come cambia la rata a seguito di variazioni che potrebbero intervenire sulla durata, ipotizzando mutui con durata inferiore di 5 e 10 anni, e superiore, sempre di 5 e 10 anni, rispetto a quella da te inserita
Nella nostra simulazione i tassi di interesse non cambiano lungo la durata del prestito (puoi ipotizzare l'impatto di una variazione del tasso grazie ai grafici di raffronto) e gli interessi sono calcolati sulla base della stessa frequenza del rimborso selezionato, cioè mensile, trimestrale, semestrale o annuale.
Gli interessi rappresentano la principale componente del costo di un mutuo. Tuttavia a questi si aggiungono altre spese (come quelle notarili, le imposte o le assicurazioni) che non sono considerate nelle nostre simulazioni.
Per semplicità non abbiamo posto vincoli sul valore del tasso di interesse che puoi inserire. Consulta però sul sito della Banca d'Italia i limiti oltre i quali i tassi sono considerati usurari.
Ti ricordiamo che l'utilizzo di questo calcolatore non garantisce che tu possa beneficiare di un mutuo. Questa valutazione, assieme a quella sulle condizioni economiche eventualmente applicabili al tuo caso, è di competenza dell'intermediario al quale deciderai di rivolgerti.
Le informazioni circa le offerte delle aziende sono simulazioni e sono per natura cangianti nel tempo e potrebbero essere passibili di errore, quindi visitate sempre il sito della banca/finanziaria/azienda per avere tutte le informazioni aggiornate
Finanziaria: Banca Popolare di Sondrio
Prodotto: Mutuo a Tasso Fisso Banca Popolare di Sondrio
Tan %: 1.70
Taeg %: 1.92
Importo €: 80.000
Il Mutuo a Tasso Fisso proposto da Banca Popolare di Sondrio è un tipo di mutuo caratterizzato essenzialmente da un tasso fisso e stabile e dalla possibilità di richiederlo per diverse finalità e obiettivi. Infatti si tratta di un mutuo richiedibile sia per l’acquisto e la ristrutturazione che per l’acquisto di attrezzature di azienda.
Finanziaria: Banca Popolare di Sondrio
Prodotto: Mutuo a Tasso Variabile Banca Popolare di Sondrio
Tan %: 0.63
Taeg %: 0.82
Importo €: 80.000
Il Mutuo a Tasso Variabile proposto da Banca Popolare di Sondrio è il mutuo ideale per chi non vuole sottoscrivere un contratto caratterizzato da un tasso e delle condizioni fisse, ma piuttosto preferisce la flessibilità del tasso variabile.
Finanziaria: Banca Popolare di Sondrio
Prodotto: Prestito Ipotecario Vitalizio Banca Popolare di Sondrio
Tan %: 5.00
Taeg %: 5.49
Importo €: 100.000
Il Prestito Ipotecario Vitalizio di Banca Popolare di Sondrio è il finanziamento dedicato ai soggetti con età superiore ai 65 anni che vogliono ottenere un prestito utilizzando l’immobile in cui vivono.
Finanziaria: Banca Sella
Prodotto: Mutuo a Tasso Fisso o Variabile Banca Sella
Tan %: 1.63
Taeg %: 1.45
Importo €: 80.000
Il Mutuo proposto da Banca Sella è un prodotto bancario caratterizzato dalla possibilità di personalizzazione. Infatti, oltre a poterlo richiedere per diverse finalità, si tratta di un mutuo flessibile che vi permette di scegliere tra un tasso fisso o variabile.
Finanziaria: Banca Sella
Prodotto: Mutuo Fondiario Agrario Banca Sella
Tan %: 5.90
Taeg %: 6.90
Importo €: 100.000
Durata: 15
Il Mutuo Fondiario Agrario di Banca Sella è una tipologia di finanziamento a medio\lungo termine che viene appositamente offerto ad aziende che operano principalmente nel settore agricolo e che vogliono investire per migliorare le attività e la produzione aziendale.
Finanziaria: Banco BPM
Prodotto: Mutuo Tasso Fisso Last Minute Banco BPM
Tan %: 1.310
Taeg %: 1.887
Importo €: 90.000
Il Mutuo a Tasso Fisso Last Minute di Banco BPM è il finanziamento dedicato all’acquisto di un immobile con un piano di rimborso predefinito e senza sorprese che avrà una durata compresa tra i 10 e i 30 anni.
Per maggiori informazioni visita Banco BPM
Finanziaria: Banco BPM
Prodotto: Mutuo Promo Tasso Variabile Banco BPM
Tan %: 0.940
Taeg %: 1.418
Importo €: 100.000
Il Mutuo Promo Tasso Variabile di Banco BPM è la forma di finanziamento dedicata a chi si appresta ad acquistare una casa avvalendosi di un tasso variabile che andrà quindi ad essere influenzato dalle variazioni dei mercati finanziari.
Per maggiori informazioni visita Banco BPM
Finanziaria: Banco BPM
Prodotto: Mutuo Surroga Banco BPM
Tan %: 1.530
Taeg %: 1.827
Importo €: 120.000
Destinazione: 120.000
Il Mutuo Surroga a Tasso Fisso o Variabile di Banco BPM è il prodotto finanziario che vi permette di trasferire il vostro mutuo presso un altro istituto di credito a condizioni vantaggiose e con estrema semplicità.
Per maggiori informazioni visita Banco BPM
Finanziaria: Banco di Sardegna
Prodotto: Mutuo a Tasso Variabile Banco di Sardegna
Tan %: 1.06
Taeg %: 1.30
Importo €: 100.000
Il Mutuo a Tasso Variabile di Banco di sardegna è un mutuo caratterizzato da un tasso che cambia in base alle variazioni dei mercati finanziari. Flessibile e modificabile, questo mutuo è inoltre adatto e richiedibile per varie finalità e obiettivi.
Finanziaria: Banco di Sardegna
Prodotto: Mutuo a Tasso Fisso Banco di Sardegna
Tan %: 1.58
Taeg %: 1.83
Importo €: 100.000
Il Mutuo a Tasso Fisso di Banco di Sardegna è una tipologia di mutuo dalle caratteristiche estremamente versatile. Infatti potrà essere richiesto per varie finalità che vanno dall’acquisto di un immobile al semplice ottenimento di liquidità, tutto con un tasso fisso e stabile nel tempo.
Acquistare un immobile rappresenta sempre un investimento sicuro che molte persone e famiglie scelgono di fare. Inoltre, per la stragrande delle famiglie, l’acquisto della casa dei loro sogni rappresenta davvero un punto fondamentale e un passo importante. Per venire incontro alle esigenze di chi purtroppo non ha tutta la liquidità a disposizione per acquistare un immobile arrivano le banche.
Infatti tra le soluzioni di mutuo più popolari e richieste alle banche, e tutti gli enti di credito in generale, ci sono proprio i mutui per l’acquisto di una casa. Quali sono i migliori mutui per l’acquisto di un immobile? E ancora, quali sono le offerte proposte dalle banche che prevedono una somma da almeno € 100.000? Scopriamolo insieme!
Mutui da € 100.000
Una delle cifre più richieste, o quanto meno una delle cifre basi da cui partire per acquistare una casa, sono € 100.000. In effetti potremmo dire che si tratta proprio di una delle cifre più comuni richieste da chiunque si appresti all’acquisto. Questo perchè, almeno solitamente, si tratta di una cifra che aiuta chi già possiede una piccola liquidità a completare l’acquisto e a sostenere anche le spese relative alla richiesta del mutuo.
Inoltre, esaminandola in generale come cifra richiesta, praticamente qualsiasi banca, o ente di credito, è disposta a concedere una cifra del genere a chiunque sia in grado di fornire le giuste garanzie. Andiamo però a prendere in esame quelle che sono le offerte di mutui più vantaggiose relative a questo periodo.
Le migliori offerte
Esaminando le proposte delle banche, ovviamente relative al periodo corrente, possiamo già isolare alcuni mutui che potrebbero rappresentare delle soluzioni vantaggiose. Facciamo prima una breve panoramica:
- Mutui a tasso fisso e variabile di Credem
- Mutuo UniCredit a Tasso Variabile
- Mutuo MPS Mio di Monte dei Paschi di Siena
Uno dei primi da valutare è sicuramente il Mutuo a Tasso Fisso di Credem. E’ un finanziamento che viene concesso per l’acquisto di prima o seconda casa ed è un mutuo a tasso di interessi fisso. Stesse caratteristiche presenta anche il Mutuo a Tasso Variabile di Credem, anch’esso dedicato principalmente all’acquisto di un immobile.
UniCredit invece propone un Mutuo per l’acquisto casa a tasso variabile che vi permetterà anche di risparmiare sulle spese periodiche e su quelle di istruttoria. Infine troviamo il Mutuo MPS Mio di Monte dei Paschi di Siena, un mutuo a tasso fisso attualmente in promozione.
Nel prossimo paragrafo potrete consultare i preventivi di questi mutui.
Preventivi
TASSO FISSO DI CREDEM | € 100.000 | 360 | € 360 | 1,8% | 2,20% | € 135.020 |
TASSO VARIABILE DI CREDEM | € 100.000 | 360 | € 307,5 | 0,678% | 1,06% | € 116.120 |
TASSO VARIABILE DI UNICREDIT | € 100.000 | 360 | € 304,84 | 0,63% | 0,76% | € 109.742,40 |
TASSO FISSO DI MONTE DEI PASCHI DI SIENA | € 100.000 | 360 | € 348,10 | 1,510% | 1,722% | € 125.316 |
Prodotti Finanziari e Aziende
Le informazioni circa le offerte delle aziende sono simulazioni e sono per natura cangianti nel tempo e potrebbero essere passibili di errore, quindi visitate sempre il sito della banca/finanziaria/azienda per avere tutte le informazioni aggiornate
Finanziaria: Banca Popolare di Sondrio
Prodotto: Mutuo a Tasso Fisso Banca Popolare di Sondrio
Tan %: 1.70
Taeg %: 1.92
Importo €: 80.000
Il Mutuo a Tasso Fisso proposto da Banca Popolare di Sondrio è un tipo di mutuo caratterizzato essenzialmente da un tasso fisso e stabile e dalla possibilità di richiederlo per diverse finalità e obiettivi. Infatti si tratta di un mutuo richiedibile sia per l’acquisto e la ristrutturazione che per l’acquisto di attrezzature di azienda.
Finanziaria: Banca Popolare di Sondrio
Prodotto: Mutuo a Tasso Variabile Banca Popolare di Sondrio
Tan %: 0.63
Taeg %: 0.82
Importo €: 80.000
Il Mutuo a Tasso Variabile proposto da Banca Popolare di Sondrio è il mutuo ideale per chi non vuole sottoscrivere un contratto caratterizzato da un tasso e delle condizioni fisse, ma piuttosto preferisce la flessibilità del tasso variabile.
Finanziaria: Banca Popolare di Sondrio
Prodotto: Prestito Ipotecario Vitalizio Banca Popolare di Sondrio
Tan %: 5.00
Taeg %: 5.49
Importo €: 100.000
Il Prestito Ipotecario Vitalizio di Banca Popolare di Sondrio è il finanziamento dedicato ai soggetti con età superiore ai 65 anni che vogliono ottenere un prestito utilizzando l’immobile in cui vivono.
Finanziaria: Banca Sella
Prodotto: Mutuo a Tasso Fisso o Variabile Banca Sella
Tan %: 1.63
Taeg %: 1.45
Importo €: 80.000
Il Mutuo proposto da Banca Sella è un prodotto bancario caratterizzato dalla possibilità di personalizzazione. Infatti, oltre a poterlo richiedere per diverse finalità, si tratta di un mutuo flessibile che vi permette di scegliere tra un tasso fisso o variabile.
Finanziaria: Banca Sella
Prodotto: Mutuo Fondiario Agrario Banca Sella
Tan %: 5.90
Taeg %: 6.90
Importo €: 100.000
Durata: 15
Il Mutuo Fondiario Agrario di Banca Sella è una tipologia di finanziamento a medio\lungo termine che viene appositamente offerto ad aziende che operano principalmente nel settore agricolo e che vogliono investire per migliorare le attività e la produzione aziendale.
Finanziaria: Banco BPM
Prodotto: Mutuo Tasso Fisso Last Minute Banco BPM
Tan %: 1.310
Taeg %: 1.887
Importo €: 90.000
Il Mutuo a Tasso Fisso Last Minute di Banco BPM è il finanziamento dedicato all’acquisto di un immobile con un piano di rimborso predefinito e senza sorprese che avrà una durata compresa tra i 10 e i 30 anni.
Per maggiori informazioni visita Banco BPM
Finanziaria: Banco BPM
Prodotto: Mutuo Promo Tasso Variabile Banco BPM
Tan %: 0.940
Taeg %: 1.418
Importo €: 100.000
Il Mutuo Promo Tasso Variabile di Banco BPM è la forma di finanziamento dedicata a chi si appresta ad acquistare una casa avvalendosi di un tasso variabile che andrà quindi ad essere influenzato dalle variazioni dei mercati finanziari.
Per maggiori informazioni visita Banco BPM
Finanziaria: Banco BPM
Prodotto: Mutuo Surroga Banco BPM
Tan %: 1.530
Taeg %: 1.827
Importo €: 120.000
Destinazione: 120.000
Il Mutuo Surroga a Tasso Fisso o Variabile di Banco BPM è il prodotto finanziario che vi permette di trasferire il vostro mutuo presso un altro istituto di credito a condizioni vantaggiose e con estrema semplicità.
Per maggiori informazioni visita Banco BPM
Finanziaria: Banco di Sardegna
Prodotto: Mutuo a Tasso Variabile Banco di Sardegna
Tan %: 1.06
Taeg %: 1.30
Importo €: 100.000
Il Mutuo a Tasso Variabile di Banco di sardegna è un mutuo caratterizzato da un tasso che cambia in base alle variazioni dei mercati finanziari. Flessibile e modificabile, questo mutuo è inoltre adatto e richiedibile per varie finalità e obiettivi.
Finanziaria: Banco di Sardegna
Prodotto: Mutuo a Tasso Fisso Banco di Sardegna
Tan %: 1.58
Taeg %: 1.83
Importo €: 100.000
Il Mutuo a Tasso Fisso di Banco di Sardegna è una tipologia di mutuo dalle caratteristiche estremamente versatile. Infatti potrà essere richiesto per varie finalità che vanno dall’acquisto di un immobile al semplice ottenimento di liquidità, tutto con un tasso fisso e stabile nel tempo.