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Contratto preliminare di vendita schema-tipo preliminare compravendita immobili CONTRATTO PRELIMINARE DI COMPRAVENDITA.d Documento Microsoft Word 35.0 KB Download file utili
Prezzario Regionale OO.PP. Sicilia Prezzario Regione Siciliana OO.PP. anno 2009 Prezzario_Sicilia_2009.pdf Documento Adobe Acrobat 749.6 KB Download Con la presente scrittura privata, i sottoscritti: Promittente Venditore: e Promittente Acquirente: STIPULANO E CONVENGONO QUANTO SEGUE Art. 1 - CONSENSO E OGGETTO - Il promittente venditore promette di vendere al promittente acquirente, che promette di acquistare, la piena proprietà del seguente bene immobile:
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(descrizione dell’immobile con dati catastali e confini) oppure: oppure: oppure: Art. 11 - CLAUSOLA RISOLUTIVA - Se entro la data prevista per la stipula del contratto definitivo di compravendita l'oggetto del presente contratto non dovesse risultare conforme a quanto garantito, ovvero non fosse stata fornita la documentazione relativa alla regolarità edilizia, urbanistica e catastale di quanto in oggetto, il promittente venditore sarà considerato inadempiente e il presente contratto si intenderà risolto di diritto in
seguito alla semplice dichiarazione del promittente acquirente, ai sensi del secondo comma dell'art. 1456 c.c.. Luogo e data ..................................................................... Promittente venditore Promissario acquirente Come scrivere un compromesso tra privati?Cosa scrivere nel compromesso
Le generalità delle parti. La volontà espressa delle controparti di concludere un contratto definitivo successivo. Il prezzo, la caparra e le condizioni di vendita. L'individuazione precisa del bene immobile oggetto di compravendita, anche catastalmente.
Cosa succede se non si registra un preliminare di vendita?Pertanto, in caso di omessa registrazione del contratto preliminare, è dovuta l'imposta di registro fissa, oltre agli interessi e alle sanzioni in misura variabile tra il 120% e il 240% delle imposte non versate (ex art. 69 del DPR 131/86).
Come si fa un preliminare di vendita di una casa?Il compromesso di vendita deve essere redatto per iscritto, lo prescrive la legge. Il preliminare di vendita, steso a mano oppure al computer, deve essere controfirmato da venditore e acquirente; nel caso in cui una o entrambe le parti siano in comunione di beni, ci dovrà essere anche la firma dei rispettivi coniugi.
Come fare una caparra confirmatoria?Facsimile ricevuta di caparra confirmatoria
(indicare nome e cognome della parte che deposita la caparra), il signor …………… (indicare nome e cognome della parte che riceve la caparra) ha diritto a trattenere la somma ricevuta o a restituirla e ad agire ai sensi dell'art. 1453 del Codice civile.
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